Проблемы с фундаментом и их устранение

Если вы решили построить какое-либо сооружение, то первым делом нужно создать надежную основу для вашей будущей постройки. Для этого нужно учитывать множество факторов, таких как климат, ландшафт, тип грунтов, массивность сооружения. Даже у опытных строителей могут возникнуть трудности с дальнейшей постройкой, из-за типичных проблем связанных с изменением свойств фундамента. В этой статье мы уделим внимание именно ленточному фундаменту, поскольку он является самым распространенным.

Основные причины ухудшения фундамента:

1. Просадка - со слов мастеров iceberg-corp.ru происходит из-за не правильного расчета нагрузки на фундамент и площади опоры его на грунты либо, если грунт под фундаментом был не уплотнен или уплотнен недостаточно хорошо. Уплотнение грунтов лучше всего делать крупным песком, поскольку он выдерживает достаточно большой вес (6 тонн на 1 м2) и не проседает даже при большой влажности грунтов.

Также может быть использована цементация грунтов. Если уровень грунтовых вод наравне с основанием фундамента, появляется потребность в создании дренажа для грунтов. Вода будет проходить по дренажным трубам с отверстиями по периметру к дренажному колодцу. Если уровень грунтовых вод выше основания, то стоит строить не ленточный, а плиточный фундамент.

2. Пучение и промерзание фундамента – возникает из-за замерзания прилегающих грунтов. При замерзании нижележащих грунтов под основанием происходит его расширение и в результате возникает выпячивание фундамента. Если замерзают прилегающие грунты - фундамент может покоситься в сторону. Чем большая влажность грунта, тем большая вероятность пучения фундамента под воздействием низких температур.

Предотвратить пучение нам поможет дренаж. Чтобы предотвратить замерзание фундамента лучше всего обделывать его наружную сторону теплоизолирующим материалом таким, как экструдированный полистирол толщиной 50-100 мм. Это поможет экономить тепло в доме, и увеличит надежность фундамента.

3. Увлажненность фундамента – можно устранить с помощью различных гидроизолирующих материалов покрывая боковые стороны фундамента. Также не будет лишним сделать отмостки на уровне поверхности земли примерно на 1 м от здания по всему его периметру. Это предотвратит увлажнение грунта и фундамента из-за осадков.

Помните, что на фундаменте нельзя экономить, поскольку он является основой и опорой для всего здания. Чаще всего на фундамент тратится около 10-20% расходов от общей суммы строительства.