Регистрация Войти
Вход на сайт

Войти с помощью:


ТОП 10 новостей
» » Квартиры в новостройке – рекомендации специалистов

Квартиры в новостройке – рекомендации специалистов



Квартирный вопрос в Украине всегда был и остается актуальным на сегодняшний день. Люди стремятся улучшить условия проживания и выбирают для этого различные варианты. Большой популярностью пользуются новые квартиры в современных комфортабельных ЖК, возводимых известными и не очень строительными компаниями. Привлекательность новостроек очевидна:

  • квартиры не имеют негативной истории;
  • планировки отвечают современным стандартам комфорта и качества;
  • энергоэффективность сооружений;
  • наличие качественных электро-, тепло- и водокуммуникаций.

Перечень достоинств не ограничивается вышеназванными факторами. Чтобы радужные представления о долгожданном новоселье не были омрачены нечестными действиями (к большому сожалению, факт имеет место быть) застройщиков, необходимо подходить к выбору жилья ответственно и внимательно. Зная свои права можно значительно удешевить дорогостоящее мероприятие.

Льготы

В Украине разработаны и действуют государственные программы кредитования первичной недвижимости. Благодаря этим законодательным инициативам, покупка квартиры в новостройке становится доступной для многих категорий жителей страны.

Льготное молодежное кредитование

Программа позволяет молодым семьям, одиноким гражданам или неполным семьям приобрести квартиру при поддержке государства. Единственное ограничение – участникам акции должно быть не более 35 лет. Преимуществом пользуются семьи молодых ученых, спортсмены, военнослужащие, а также те, кто стоит в очереди на квартиру более 3 лет. Льготные кредиты отличаются низкой процентной ставкой – 3%. Она распространяется на молодые семьи без детей, если же имеется один ребенок, то проценты не начисляются. Если в семье 2 ребенка, государство компенсирует 25% тела кредита, а при наличии 3 и более детей – 50%.

Льготники не ограничены в праве выбора предпочтительного объекта недвижимости, однако цена квадратного метра у застройщика не должна превышать среднестатистический показатель по конкретному региону. Следует обращать внимание на местные особенности кредитования, о которых можно узнать в соответствующих органах.

«Доступное жилье»

Участниками программы могут стать семьи, находящиеся на квартирном учете, внутренне перемещенные лица, а также ветераны войны и участники АТО. Возрастных ограничений мероприятие не имеет. Однако кредитование распространяется только на объекты, которые выбраны Министерством регионального развития. Особенности программы заключаются в том, что государство погашает 30 или 50% стоимости недвижимости, однако оставшуюся сумму претендент обязан внести сразу после получения положительного решения на предоставление льготы. 70% стоимости квартиры оплачивают те, кто претендует на улучшение жилищных условий, а 50% – остальные категории льготников.

Ипотечное кредитование от банков

Купить квартиру в новостройке может каждый, кто рискнет обратиться в банк и оформить ипотечный кредит. Ведущие финансовые учреждения, к которым относятся «Приватбанк», «Ощадбанк» и «Укргазбанк», разработали выгодные предложения. Кредит предоставляется на длительный период – от 20 до 30 лет с фиксированной процентной ставкой 18-19%. Минимальный первый взнос составляет 10%. Преимущества банковского кредита состоят в том, что заемщик не ограничен в выборе места проживания и площади приобретаемой квартиры. Единственное условие – достаточный уровень доходов претендента. Специалисты советуют оформлять заем на максимальный срок, чтобы уменьшить финансовую нагрузку и обезопасить себя в случае непредвиденных ситуаций, которые могут повлиять на платежеспособность. Особенности кредитования можно узнать в конкретном банковском учреждении.

Какая программа подходит для покупки квартиры в новостройке, должен разобраться каждый самостоятельно, с учетом своих финансовых возможностей. Застройщики предлагают удобные приемлемые условия, позволяющие сэкономить значительные суммы. Главное, правильно выбрать время заключения сделки. Инвестирование на начальных этапах строительного процесса наиболее выгодное предприятие. Надежность и положительная репутация застройщика станут гарантией получения долгожданной квартиры.

nvrus.org - Жми репост!
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться, либо зайти на сайт под своим именем. Или войдите с помощью одной из соц.сетей.
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Текст комментария: