Регистрация Войти
Вход на сайт

Войти с помощью:


ТОП 10 новостей
» » Как выбрать жилье на вторичном рынке недвижимости.

Как выбрать жилье на вторичном рынке недвижимости.



Сегодня вторичный рынок переполнен предложениями по недвижимости. Средняя цена от 30 до 40 тысяч уе за стандартную двух комнатную квартиру и это мы не говорим о мегаполисе. Так давайте разберемся – как выбрать себе жилье и не получить кучу проблем по ремонту. Для начала стоит посетить страничку в интернете где продаются квартиры https://vl.etagi.com/realty/, это сразу отсеет мошенников, затем отфильтровать жилье по количеству комнат и стоимости и уже после этого каждый вариант рассматривать по отдельности.

Входная дверь

Первое на что следует обратить внимание – это входная дверь. Если она новая, имеет подключение к домофону, ударопрочная, с целыми замками, это уже хороший плюс. Если вы получите квартиру со старой дверью, будьте уверены, что вскоре вам придется ее менять, а значит смело можно говорить о понижении цены.

Кухня

Заходим на кухню, первое на что смотрим – это кафель, трубы, сантехника, окна, вытяжка. Если кафель старый, советский то вам придется потратить на ремонте еще 500 уе, смотрим есть ли газовый счетчик – если есть это так же хороший плюс, обращаем внимание на газовую колонку, в каком она состоянии, добираемся до сантехники. Если под раковинной расположены советские трубы с убитым чугунным коленом, то будьте уверены, что рано или поздно они прорвут и вам придется крупно раскошелится на ремонте. Все это повод, чтобы сбить цену за квартиру.

Туалет и ванная

Первое на что обращаем внимание это опять таки трубы и состояние сантехники. Начнем с ванной. Обратите внимание на трубы – если они старые и металлические, их опять придется менять. Смотрим в каком состоянии смеситель, раковина, ванная. Если что-то в не очень хорошем состоянии, старое и тупо закрашенное краской – это минусы за которые вы будете расплачиваться. Так же посмотрите на кафель – если он старый, большая вероятность что под ним есть грибок и все придется снова менять.

 

В туалете обращаем свое внимание на унитаз, сливной бачек и трубы. Если все из пластика 1-2 года и вы будете менять всю систему. А значит так же смело можно снижать цену.

Комната и коридор

Перед тем как зайти в комнату обратите внимание на межкомнатные двери. Если они вам не нравиться, вам придется не просто менять дверь, а сносить всю дверную коробку, делать самостоятельно арку, покупать новые двери – это опять-таки дополнительные затраты.

Зайдя в комнату первое на что обратите внимание – это окна. Старые, советские рамы уже не держат тепло и звукоизоляцию, здесь как минимум можно скостить 1000 уе. Посмотрите состояние пола, отогните коваралин, линолиум, убедитесь, что он не гнилой, там нет грибка и он в надлежащем состоянии. Тоже самое проведите с потолком, если, например, в квартире стоит натяжной. Возможно это не дизайнерский ход, а вынужденная мера от соседей.

Соседи

Пройдите по подъезду в обычный выходной день, проведите там в вечернее время часик, другой, это может в дальнейшем спасти вашу жизнь. Так, например, если у вас в подъезде живут алкоголики или наркоманы, спят бомжи и постоянно присутствует неприятный запах – велика вероятность пожара, взрыва и т.д. Это малозначимый факт перед покупкой, для многих покупателей через 1-2 года становиться очень досаждающим и неприятным.


Надеемся что наша советы вам пригодились и вы купили жилье своей мечты!

nvrus.org - Жми репост!
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться, либо зайти на сайт под своим именем. Или войдите с помощью одной из соц.сетей.
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Текст комментария: