Регистрация Войти
Вход на сайт

Войти с помощью:


ТОП 10 новостей
» » О чем следует помнить, выставляя квартиру на продажу?

О чем следует помнить, выставляя квартиру на продажу?



Каждый собственник хочет продать свою недвижимость с максимальной выгодой. При этом очень часто руководствуется своими принципами, не задумываясь о том, что конечная стоимость квартиры базируется на определенных аспектах. Вы должны оценить возможную стоимость на основе других уже выставленных на продажу квартир. По каждому региону можно найти всю необходимую информацию, скажем если вас интересует рынок Казани, тогда стоит узнать стоимость квapтиpы именно в этом регионе — https://kazan.etagi.com/realty/.

Устанавливаем правильную цену:

  • Площадь. Чем она больше, тем дороже стоит квартира.
  • Планировка. Большой плюс — просторная кухня, наличие кладовки. Если была проведена перепланировка, а узаконить, ее не было времени, придется быть готовым к тому, что очередь за покупкой такого жилья будет не большой. В крайнем случае, придется делать скидку равной сумме, которую бы заплатили за оформление новой планировки.
  • Этаж. Здесь принцип такой же, как и в новостройках. Меньшим спросом пользуются квартиры на первом, втором и на последних этажах. Поэтому придется немного снизить стоимость апартаментов. Между прочим, не все люди знают, что покупать квартиру на этих этажах очень выгодно.
  • Ремонт. Некоторые хозяева, чтобы продать свое недвижимое имущество подороже, начинают проводить масштабный ремонт. Этот шаг не всегда является целесообразным, так как новый хозяин зачастую переделывают все под свой вкус. Но хороший ремонт с исправной электропроводкой однозначно сыграет свою роль в конечной стоимости.
  • Год постройки. Если учитывать нынешние темпы строительства высотных зданий и избыточность предложений на рынке недвижимости, спрос на квартиры в старом жилом фонде заметно снижается. Но у продавца есть уникальная возможность повысить заинтересованность потенциального покупателя к своей квартире, если в объявлении указать на наличие недавно проведенного капитального ремонта. Этот факт сыграет свою роль в положительную сторону.
  • Инфраструктура и месторасположение. Несомненно, апартаменты в центре города или в непосредственной близости к нему, стоят в разы дороже, чем на окраине. Негативным образом скажутся на стоимости квартиры, если поблизости будет кладбище, промышленные зоны, вокзалы.

Кроме перечисленных пунктов, необходимо брать во внимание срочность продажи недвижимость. Если продать квартиру нужно за предельно короткое время, придется снизить стоимость. Делать это, лучше всего во время торгов с потенциальным покупателем. В противном случае, при прочтении объявления может возникнуть подозрение, что с квартирой что-то не так.

nvrus.org - Жми репост!
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться, либо зайти на сайт под своим именем. Или войдите с помощью одной из соц.сетей.
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Текст комментария: