Регистрация Войти
Вход на сайт

Войти с помощью:


ТОП 10 новостей
» » Недвижимость как вид стабильного заработка

Недвижимость как вид стабильного заработка



Для того чтоб начать зарабатывать путем вложений своих средств в недвижимость стоит рассмотреть виды той самой недвижимости, а также способы инвестиций.

Недвижимость

Все недвижимое имущество, как правило, разделяют:

  • коммерческую недвижимость;
  • недвижимость от юридического или физического лица;

Коммерческая недвижимость

Если рассматривать вложения своих накоплений в коммерческую недвижимость с точки зрения финансистов, это очень выгодно.
Коммерческое недвижимое имущество это площади, торговые центры, офисы, склады, в общем, все то, что можно использовать под реализацию услуг и товаров.

 

Естественно, прибыль от такой купленной вами недвижимости и сданной, например, в аренду будет приносить стабильный доход, вполне приличных размеров.

 

Но, есть несколько факторов, которые должен знать любой начинающий инвестор, если это касается именное коммерческой недвижимости:

  • данный вид недвижимого имущества не так легко сдать в аренду. Как правило, цены на кв.м., которые предназначены для реализации услуг либо товаров имеют стоимость выше, чем, допустим обычное жилье. Именно из-за ценовой политики, порой трудно найти желающих взять помещение в аренду;
  • вторая проблема, которая может возникнуть при желании вложить свои деньги в коммерческую недвижимость это отсутствие знаний по ведению бизнеса. Человеку, который никогда не сталкивался с офисными помещениями, торговыми центрами, складами, налогами, а тем более при заключении договоров на аренду, будет сложно. Конечно, на такой случай есть риэлтерские агентства, но это поведет за собой дополнительные траты.

Приобретение недвижимости от физического лица

Стать инвестором может любой человек, практически не имея ни каких знаний. Первый и самый простой способ это покупка квартиры и сдача ее в аренду. Если это первое капиталовложение стоит начинать с одной - двух квартир, которые потом сдаются в аренду как жилплощадь. Нужно оценить рынок аренды в городе в котором вы собираетесь покупать недвижимость, к примеру в Энгельсе выгоднее купить двухкомнатную квартиру и здавать ее в аренду, чем однокомнатную. Плюсов вложений своих денег в простую жилую квартиру достаточно много:

  • капиталовложения будут невысоки, а доход стабильным, если речь идет об аренде;
  • в последующем квартиру можно выставить на продажу, как известно цены на недвижимость растут с каждым годом, а спроса меньше не становиться;хорошим капиталовложением можно сделать даже «убитую» однокомнатную квартиру. Сделав ремонт в убогой квартире можно сдавать или продавать ее втрое дороже, чем покупали изначально;
  • а также имея дело с одной - двумя квартирами, вам не понадобятся услуги риэлтора, квартиросъемщиков можно найти и самостоятельно.

Для того, что бы первые капиталовложения были удачными, перед покупкой недвижимости следует немного изучить рынок, просмотреть спрос по разным критериям: 

  • местоположения будущей покупки;
  • ценовая политика в этой местности;
  • рентабельность.

Приобретая понемногу можно добиться многого.

nvrus.org - Жми репост!
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться, либо зайти на сайт под своим именем. Или войдите с помощью одной из соц.сетей.
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Текст комментария: